Hirsch Immobilier

Vente Maison
Ginestas

Réf. 2085

5 pièces

4 chambres

122 m²

385 000 €

Maison récente sur haut vide sanitaire exploitable

385 000 €

A 15 minutes de Narbonne en direction du Somail, Village typique du minervois traversé par le canal du midi, cette maison de 2021 aux normes RT2012 fera le bonheur des personnes qui ont besoin de place pour stocker voir bricoler car elle possède un haut vide sanitaire (2,10 m) de 100 m2.
Côté habitation, sa grande pièce à vivre, traversante et très lumineuse incluant une cuisine équipée, donne accès par le biais d'une baie à galandage au jardin.
Le côté salon indépendant avec sa TV donne un espace supplémentaire au charme de la la maison.
3 chambres équipées de placards et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un plus non négligeable, une salle de jeu voir une 4ème chambre ou bureau de 19 m2 fini d'agrémenter cette habitation.
Côté extérieur, rien n'a été laissé au hasard : le terrain est clos avec des brises vues, un jardin paysager, une piscine pour profiter l'été et une grande terrasse donnant sur la pièce à vivre avec son coin barbecue.

Cette maison possède 2 places de parking privatives sur le devant de la maison et une autre devant le garage non clos.
Il est possible de stationner un camping-car sur ces dernières
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une climatisation gainable.
Aucun travaux n'est à prévoir, juste se prélasser autour de la piscine.
Pour tous renseignements,

Sommaire

  • Référence 2085
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 392 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²avec coin TV séparé
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Garage 117 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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