Hirsch Immobilier
Vente Maison Ginestas
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Vente Maison
Ginestas

Réf. 86184514

7 pièces

4 chambres

212 m²

590 000 €

Propriété d’architecte unique à 20 minutes de Narbonne

590 000 €

À l’abrI de tout regardt, dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette magnifique propriété d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle dispose de 4500 m2 de terrain agrémenté d'essences méditerranéennes facile d'entretien.

Sur ce dernier vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou un potentiel locatif ( Gîte ).

Un atelier indépendant sur le devant de la propriété sera parfait pour les passionnés de bricolage ou d’art.

Deux carports : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Une piscine en couloir de nage pour profiter des journées ensoleillées complète les extérieurs.


Le calme et la sérénité sont au rendez-vous.

Détails de l'habitation:

- Une grande entrée arrondie vous accueille avec à gauche un des studios et l'habitation sur l'autre côté.

- Un salon spacieux pour profitez d’une vue plongeante sur la nature et les collines environnantes.

- Une salle à manger lumineuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Il est facile d'y faire manger 15 convives.

- Deux suites confortables et intimes.

- Une grande bibliothèque avec vue panoramique, cette pièce peut facilement être transformée en une ou 2 vastes chambres.

Cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé. Elle est à 7 kms d'un village avec toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,

Sommaire

  • Référence 86184514
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 212 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4560 m²
  • 1 Atelier 54 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Entrée 21 m²avec le hall
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Bibliothèque 40 m²possibilité d'y créer 2 chambres
  • 1 Palier 10 m²avec rangements

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2889 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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