Hirsch Immobilier
Vente Maison Sallèles-d'Aude
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Vente Maison Sallèles-d'Aude

Vente Maison
Sallèles-d'Aude

Réf. 2069

6 pièces

4 chambres

210 m²

375 000 €

Maison de charme au bord du canal du midi

375 000 €

A seulement 12 kms de Narbonne et 6 kms du Somail, cette maison de charme avec la vue sur le canal du midi a fait l'objet d'une rénovation de qualité.
La propriétaire a souhaité apporter tout le confort moderne tout en respectant l'authenticité des lieux. Ses carreaux de ciment, ses plafonds moulurés, ses cheminées en marbre ne vous laisseront pas indifférent. Dès les premiers pas, un vaste hall d'entrée donne le ton.
Le salon avec la vue sur le canal enchaine la visite. Comment ne pas succomber à sa majestueuse volée d'escalier.
Dans le prolongement de ce dernier se trouve la cuisine moderne , équipée et spacieuse.
Elle donne accès à la terrasse semi couverte et sans vis à vis.
Le 1 étage est composé de 2 suites avec salle d'eau et wc privatifs ( l'une d'entre elle a une splendide vue sur le canal du midi ).
Le 2 ème étage dispose d'une suite avec salle d'eau privative et d'une suite familiale ( 2 chambres en enfilades ) avec salle d'eau et wc privatifs.
Le 3 ème étage, c'est une bonne surprise : Un grenier de 74 m2 complète l'ensemble.
Une cave en sous sol de 74 m2 et un garage de 27 m2 conclus la visite de cette Maison de charme.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation de qualité, de beaux volumes et de charme authentique!
Cette maison peut être exploitée en accueil touristique
Pour tous renseignements,

Sommaire

  • Référence 2069
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Hall 15 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Sous-sol 75 m²
  • 1 Suite 36 m²avec sde privative
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Suite 21 m²avec sde privative
  • 1 Suite 36 m²2 chambres communicantes + 1 sde
  • 1 Suite 21 m²avec sde privative
  • 1 Grenier 75 m²aménageable

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2730 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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